Dự án 12: Khu nhạc nước và dịch vụ đa chức năng thuộc Trung tâm Văn hóa Tây Đô

 

Mã dự án	12
Tên dự án	Khu nhạc nước và dịch vụ đa chức năng thuộc Trung tâm Văn hóa Tây Đô
Địa điểm thực hiện dự án	Phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, TP.Cần Thơ
Mục tiêu dự án	Xây dựng trung tâm giải trí nhạc nước, tham quan, trải nghiệm các loại hình du lịch văn hóa và các dịch kèm theo nhằm phục vụ cho người dân thành phố và khách du lịch. Công trình là điểm nhấn về cảnh quan kiến trúc của thành phố, góp phần làm nâng tầm các hoạt động văn hóa, vui chơi, giải trí của thành phố, đa dạng sản phẩm du lịch, nhất là sản phẩm du lịch văn hóa. Tạo việc làm cho lao động địa phương, góp phần chuyển đổi cơ cấu kinh tế của thành phố.
Quy mô dự án	Tổng diện tích đất phục vụ dự án 37ha; - Gồm các khu chức năng: Khu biểu diễn nhạc nước; Khu dịch vụ đa chức năng; Khu nhà hàng, ẩm thực, giải trí,… Công trình phụ trợ; Sân đường, cây xanh; Khu xử lý chất thải; Và các khu chức năng khác… Danh mục các hạng mục công trình sẽ được đàm phán cụ thể với nhà đầu tư.
Tổng mức đầu tư dự kiến	Khoảng 1.300 tỷ VNĐ (tương đương  57,11 triệu USD)
Hình thức đầu tư	Đầu tư trong nước hoặc nước ngoài.
Tính khả thi, hiệu quả dự kiến của dự án	Dự án phù hợp với quy hoạch, xu thế nhu cầu giải trí, tham quan hiện nay và khai thác các tiềm năng hiện có của địa phương, nghỉ dưỡng với dịch vụ chất lượng ngày càng nhiều của người dân địa phương, khách trong nước và quốc tế. Hàng năm, thành phố Cần Thơ tiếp đón khoảng 7,5 triệu lượt khách, đón và phục vụ hơn 2,5 triệu lượt khách lưu trú. Dự án sẽ trở thành địa điểm tham quan hấp dẫn du khách, kết hợp khai thác các dịch vụ thương mại đi kèm. Hiệu quả xã hội: Tạo việc làm trực tiếp và gián tiếp, nâng cao đời sống cư dân địa phương. Khai thác tiềm năng du lịch tại địa phương. Phát triển kinh tế - văn hóa – xã hội địa phương.
Khái quát đặc điểm tự nhiên và hiện trạng	Diện tích: khoảng 37 ha, chưa thực hiện thủ tục đền bù giải phóng mặt bằng, chi phí GPMB khoảng 700 tỷ đồng. Hạ tầng tại địa điểm: Một số đất thổ cư, còn lại là đất vườn, ao, nhà ở, dân cư. Các nguồn điện cung cấp cho dự án từ lưới điện quốc gia, đảm bảo cung cấp đầy đủ, ổn định cho hoạt động của dự án.
Cơ sở pháp lý	Luật Du lịch (44/2005/QH11 ngày 15/6/2005), Nghị định 92/2007/NĐ-CP ngày 1/6/2007 của Chính phủ về việc hướng dẫn chi tiết thi hành một số điều tại Luật Du lịch và Nghị định 180/2013/NĐ-CP ngày 14/11/2013 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 92/2007/ NĐ-CP ngày 01/6/2007 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Du lịch; Quyết định số 2473/QĐ-TT,g ngày 30/12/2011, của Thủ tướng chính phủ, về việc phê duyệt Chiến lược phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030; Quyết định số 201/QĐ-TTg, ngày 22/1/2013, của Thủ tướng Chính phủ, về việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030; Quyết định số 492/QĐ-TTg, ngày 16/04/2009, của Thủ tướng Chính phủ, về việc phê duyệt Đề án thành lập vùng kinh tế trọng điểm đồng bằng sông Cửu Long. Quyết định số 803/QĐ-BVHTTDL, ngày 9/3/2010,của Bộ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, về việc phê duyệt Đề án phát triển du lịch vùng Đồng bằng sông Cửu Long đến năm 2020; Nghị quyết số 45-NQ/TW, ngày 17/2/2005, của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển thành phố Cần Thơ trong thời kỳ công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước; Quyết định số 1533/QĐ-TTg, ngày 30/8/2013, của Thủ tướng Chính phủ, về việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội thành phố Cần Thơ đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030; Quyết định số 1515/QĐ-TTg, ngày 28/8/2013, của Thủ tướng Chính phủ, về việc phê duyệt đề án điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Cần Thơ đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050; Nghị quyết 57/2013/NQ-CP, ngày 04/5/2013, của Chính phủ, về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011-2015) của TP Cần Thơ. Quyết định số 1358/QĐ-UBND, ngày 12/5/2015, của UBND thành phố Cần Thơ, về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch tổng thể phát triển du lịch thành phố Cần Thơ đến năm 2020, định hướng đến năm 2030. Quyết định số 279/QĐ-UBND, ngày 3/2/2016, của UBND thành phố Cần Thơ, về việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội quận Thốt Nốt đến năm 2020, định hướng đến năm 2030.
Chính sách ưu đãi đầu tư	Về tiền thuê đất: Tại khoản 2, Điều 19 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ, quy định dự án nêu trên được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt nhưng tối đa không quá 03 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất, thuê mặt nước. Việc miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong thời gian xây dựng cơ bản được thực hiện theo dự án gắn với việc Nhà nước cho thuê đất mới, chuyển từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang thuê đất, không bao gồm các trường hợp đầu tư xây dựng cải tạo, mở rộng cơ sở sản xuất kinh doanh và tái canh vườn cây trên diện tích đất đang được Nhà nước cho thuê.
Địa chỉ liên hệ	Cơ quan: Sở Văn hoá, Thể thao và Du lịch TP. Cần Thơ Phụ trách: Ông Nguyễn Khánh Tùng Điện thoại: 02923 820 952 - Fax: 02923 813 532 - Email: sovhttdl@cantho.gov.vn Cơ quan: Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Cần Thơ Điện thoại: 0292.3.830.235 - Email: sokhdt@cantho.gov.vn Website: http://cantho.gov.vn/wps/portal/sokhdt/
Khoảng cách	2.8 km