Dự án 9: Khu du lịch sinh thái cù lao Tân Lộc

 

Mã dự án	9
Tên dự án	Khu du lịch sinh thái cù lao Tân Lộc
Địa điểm thực hiện dự án	Cù lao Tân Lộc, phường Tân Lộc, quận Thốt Nốt, TP.Cần Thơ.
Mục tiêu dự án	Phát triển tiềm năng của của du lịch cù lao Tân Lộc, nhằm khai thác các lợi thế sông nước miệt vườn nơi đây thành khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng như khu resort, khu homestay, khu nhà hàng ẩm thực, khu trải nghiệm văn hóa miệt vường, khu sinh hoạt công đồng.
Quy mô dự án	Tổng diện tích đất phục vụ dự án 41ha (có thể mở rộng quy mô theo yêu cầu của nhà đầu tư); Gồm các khu chức năng: Khu du lịch sinh thái; Khu nghỉ dưỡng; Khu nhà hàng ẩm thực; Khu vui chơi giải trí; Bến tàu du lịch; Nhà điều hành; Khu đón tiếp; Công trình phụ trợ; Sân đường, cây xanh; Khu xử lý chất thải; Khu tái định cư; Và các khu chức năng khác… Danh mục các hạng mục công trình sẽ được đàm phán cụ thể với nhà đầu tư.
Tổng mức đầu tư dự kiến	Khoảng 915 tỷ đồng (tương đương 40,19 triệu USD)
Hình thức đầu tư	Đầu tư trong nước hoặc nước ngoài
Tính khả thi, hiệu quả dự kiến của dự án	Dự án phù hợp với quy hoạch, xu thế du lịch hiện nay và khai thác các tiềm năng hiện có của địa phương. Nhu cầu giải trí, nghỉ dưỡng với dịch vụ chất lượng ngày càng nhiều của người dân địa phương, khách trong nước và quốc tế. Xu thế du lịch sinh thái Hàng năm, thành phố Cần Thơ tiếp đón khoảng 7,5 triệu lượt khách, đón và phục vụ hơn 2,5 triệu lượt khách lưu trú. Hiệu quả xã hội: Tạo việc làm trực tiếp và gián tiếp, nâng cao đời sống cư dân địa phương. Khai thác tiềm năng du lịch tại địa phương. Phát triển kinh tế - văn hóa – xã hội địa phương.
Khái quát đặc điểm tự nhiên và hiện trạng	Diện tích dự án: khoảng 41ha, vị trí hạ lưu dòng chảy sông hậu, với ba mặt tiếp giáp sông, có hệ thống kênh rạch tự nhiện, hệ sinh thái đất vườn, trồng cây ăn trái, hệ thống ao nuôi cá; Hạ tầng tại địa điểm: Các nguồn điện cung cấp cho dự án từ lưới điện quốc gia, đảm bảo cung cấp đầy đủ, ổn định cho hoạt động của dự án. Đường giao thông nhỏ hẹp, chủ yếu phục vụ nhu cầu hàng ngày cho người dân, hiện có 1 bến tàu quy mô trung bình và 2 bến tàu quy mô nhỏ phục vụ đi lại của người dân trên cù lao. Tình trạng đền bù giải phóng mặt bằng: chưa thực hiện thủ tục đền bù giải phóng mặt bằng, chi phí GPMB dự kiến khoảng 144.696.000.000đ.
Cơ sở pháp lý	Luật Du lịch (44/2005/QH11 ngày 15/6/2005), Nghị định 92/2007/NĐ-CP ngày 1/6/2007 của Chính phủ về việc hướng dẫn chi tiết thi hành một số điều tại Luật Du lịch và Nghị định 180/2013/NĐ-CP ngày 14/11/2013 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 92/2007/ NĐ-CP ngày 01/6/2007 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Du lịch; Quyết định số 2473/QĐ-TT,g ngày 30/12/2011, của Thủ tướng chính phủ, về việc phê duyệt Chiến lược phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030; Quyết định số 201/QĐ-TTg, ngày 22/1/2013, của Thủ tướng Chính phủ, về việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030; Quyết định số 492/QĐ-TTg, ngày 16/04/2009, của Thủ tướng Chính phủ, về việc phê duyệt Đề án thành lập vùng kinh tế trọng điểm đồng bằng sông Cửu Long. Quyết định số 803/QĐ-BVHTTDL, ngày 9/3/2010,của Bộ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, về việc phê duyệt Đề án phát triển du lịch vùng Đồng bằng sông Cửu Long đến năm 2020; Nghị quyết số 45-NQ/TW, ngày 17/2/2005, của Bộ Chính trị về xây dựng và phát triển thành phố Cần Thơ trong thời kỳ công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước; Quyết định số 1533/QĐ-TTg, ngày 30/8/2013, của Thủ tướng Chính phủ, về việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội thành phố Cần Thơ đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030; Quyết định số 1515/QĐ-TTg, ngày 28/8/2013, của Thủ tướng Chính phủ, về việc phê duyệt đề án điều chỉnh Quy hoạch chung thành phố Cần Thơ đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050; Nghị quyết 57/2013/NQ-CP, ngày 04/5/2013, của Chính phủ, về việc phê duyệt Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2011-2015) của TP Cần Thơ. Quyết định số 1358/QĐ-UBND, ngày 12/5/2015, của UBND thành phố Cần Thơ, về việc phê duyệt Điều chỉnh quy hoạch tổng thể phát triển du lịch thành phố Cần Thơ đến năm 2020, định hướng đến năm 2030. Quyết định số 279/QĐ-UBND, ngày 3/2/2016, của UBND thành phố Cần Thơ, về việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội quận Thốt Nốt đến năm 2020, định hướng đến năm 2030.
Chính sách ưu đãi đầu tư	Về tiền thuê đất: Tại khoản 2, Điều 19 Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ, dự án nêu trên được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản theo dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt nhưng tối đa không quá 03 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất, thuê mặt nước. Việc miễn tiền thuê đất, thuê mặt nước trong thời gian xây dựng cơ bản được thực hiện theo dự án gắn với việc Nhà nước cho thuê đất mới, chuyển từ giao đất không thu tiền sử dụng đất sang thuê đất, không bao gồm các trường hợp đầu tư xây dựng cải tạo, mở rộng cơ sở sản xuất kinh doanh và tái canh vườn cây trên diện tích đất đang được Nhà nước cho thuê
Địa chỉ liên hệ	Cơ quan: Sở Văn hoá, Thể thao và Du lịch TP. Cần Thơ Phụ trách: Ông Nguyễn Khánh Tùng Điện thoại: 02923 820 952 - Fax: 02923 813 532 - Email: sovhttdl@cantho.gov.vn Cơ quan: Sở Kế hoạch và Đầu tư thành phố Cần Thơ Điện thoại: 0292.3.830.235 - Email: sokhdt@cantho.gov.vn Website: http://cantho.gov.vn/wps/portal/sokhdt/
Khoảng cách	27 km