Đất ở tại đô thị là gì ? Quy hoạch, thời hạn sử dụng, giá đền bù 2020

    Đất ở đô thị là một khái niệm rất rộng về đất đai được quy định bởi Bộ Tài Nguyên và môi trường. Có thể nói đây là loại đất màu mỡ luôn được các nhà đầu tư săn đón vì nó có thể dùng để mua bán, chuyển đổi và sử dụng linh hoạt. Để hiểu nhiều hơn về loại hình đất ở tại đô thị là gì? Quy hoạch, thời hạn sử dụng, giá đền bù 2020, cũng như nó có thời hạn sử dụng không ?

Đất ở đô thị là gì?

    Đất ở đô thị là loại đất được sử dụng với mục đích xây dựng công trình, nhà ở nhằm đáp ứng nhu cầu cá nhân hoặc để phục vụ cho đời sống sinh hoạt của cư dân trong các khu đô thị bao gồm nội thành, ngoại thành của thành phố; nội thị, ngoại thị của thị xã; thị trấn. Còn gọi tắt là đất OTD . (Khoản 1 Điều 144 luật đất đai 2013).

Đất ở đô thị rất đa dạng cũng như dễ chuyển đổi, mua bán chỉ cần thực hiện đúng quy định của nhà nước

Đất ở đô thị có thời hạn sử dụng không? Giá đền bù

    Đất ở đô thị là một loại đất ở nên thường có thời hạn sử dụng lâu dài. Nó khác đất thương mại dịch vụ sử hữu 50 năm.

    Trường hợp đất ở đô thị bị giải tỏa vì các mục đích của nhà nước thì được đền bù theo khung giá nhà nước quy định.

Đặc điểm quy hoạch của đất ở đô thị

• Loại đất này ở các khu vực tập trung dân cư sinh sống có mật độ cao và chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực kinh tế phi nông nghiệp, là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hoá hoặc chuyên ngành, có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của quốc gia hoặc một vùng lãnh thổ, một địa phương, bao gồm nội thành, ngoại thành của thành phố; nội thị, ngoại thị của thị xã; thị trấn.
• Nhu cầu mua cao, sở hữu lâu dài, tỷ suất cho thuê tốt nên có giá trị cao nhiều so với các loại đất khác.

Đất ở đô thị có lợi thế cạnh tranh cao và thu hút hơn so với các loại hình đất khác

Bài viết trên đây là lời giải cho thắc mắc đất ở đô thị là gì, có thời hạn sử dụng và được chuyển sang loại hình đất thương mại dịch vụ hay không, mình mong rằng đã cung cấp cho bạn những thông tin thiết thực và hữu ích nhé.

LIÊN QUAN TỚI BẤT ĐỘNG SẢN

• Luật sư giải thích ký hiệu các loại đất (LUC, ONT, ODT, CLN, TMD...) trên bản đồ địa chính

• Đất trồng lúa là gì? Có được chuyển nhượng? Lên thổ cư không?

• Đất vườn là gì? Có xây được nhà? Thủ tục chuyển sang thổ cư?

• Đất nuôi trồng thủy hải sản là gì? Có được chuyển đổi không?

• ĐẤT Ở TẠI NÔNG THÔN LÀ GÌ? QUY ĐỊNH VỀ ĐẤT Ở NÔNG THÔN (ONT)

• Đất ở tại đô thị là gì? Quy hoạch, thời hạn sử dụng, giá đền bù 2020

• Đất sản xuất kinh doanh là gì?

• Đất thương mại dịch vụ là gì? Đất thương mại có được cấp sổ đỏ?